کانادا به‌عنوان یکی از پایدارترین و امن‌ترین اقتصادهای دنیا، مقصدی محبوب برای مهاجران و سرمایه‌گذاران بین‌المللی، از جمله ایرانیان، به شمار می‌رود. وجود بسترهای حقوقی شفاف، سیستم مالی باثبات، مشوق‌های دولتی و دسترسی آسان به بازارهای جهانی، باعث شده فرصت‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری در این کشور فراهم باشد. در این مقاله به بررسی مهم‌ترین و سودآورترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای ایرانیان در کانادا می‌پردازیم.
۱. سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات
بازار مسکن در شهرهای بزرگ کانادا مانند تورنتو، ونکوور و مونترال همواره یکی از گزینه‌های محبوب برای سرمایه‌گذاران ایرانی بوده است. گرچه قیمت‌ها در این مناطق بالاست، اما در بلندمدت بازدهی خوبی دارد. سرمایه‌گذاری در ملک‌های اجاره‌ای، خرید آپارتمان برای بازسازی و فروش، یا ورود به بازار پیش‌خرید (Pre-construction) از گزینه‌های متداول است.
مزایا:
بازدهی بلندمدت بالا
درآمد ثابت از اجاره
تقاضای مداوم در شهرهای بزرگ
نکته مهم: مالیات بر درآمد اجاره، هزینه نگهداری و مالیات سالیانه ملک (Property Tax) باید در نظر گرفته شود.
۲. خرید بیزینس یا فرانچایز
برای بسیاری از ایرانیان که سابقه کارآفرینی دارند، خرید یک کسب‌وکار فعال یا پیوستن به یک برند فرانچایز راهی مناسب برای ورود به بازار کاناداست. گزینه‌هایی مانند فروشگاه‌های زنجیره‌ای، کافی‌شاپ‌ها، سوپرمارکت‌ها یا خدمات فنی از جمله انتخاب‌های رایج هستند.
مزایا:
جریان درآمدی مشخص
امکان دریافت ویزای کاری یا اقامت
استفاده از مدل تجاری موفق (در مورد فرانچایز)
نکته مهم: نیاز به بررسی دقیق صورت‌های مالی، قراردادهای اجاره و وضعیت بازار محلی.
۳. سرمایه‌گذاری در بازار بورس و صندوق‌های سرمایه‌گذاری
بورس کانادا (TSX) یکی از بزرگ‌ترین بازارهای مالی دنیاست. ایرانیان دارای اقامت یا شماره بیمه اجتماعی (SIN) می‌توانند از طریق حساب‌هایی مانند TFSA یا RRSP در سهام، ETFها یا صندوق‌های مشترک سرمایه‌گذاری کنند.
مزایا:
دسترسی آسان و آنلاین
تنوع گزینه‌ها از صنایع مختلف
مزایای مالیاتی در حساب‌های ثبت‌شده
نکته مهم: نوسان بازار، نیاز به آگاهی مالی و انتخاب سبد متنوع برای کاهش ریسک.
۴. استارتاپ و کسب‌وکارهای نوپا
برای ایرانیانی که ایده‌ای نوآورانه دارند یا در حوزه فناوری فعال هستند، سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها می‌تواند بسیار سودآور باشد. همچنین برخی افراد از طریق برنامه ویزای استارتاپ کانادا (Startup Visa) وارد این حوزه می‌شوند.
مزایا:
پتانسیل سود بالا
امکان دریافت اقامت دائم
مشارکت در اقتصاد نوآور
نکته مهم: ریسک بالای شکست، نیاز به تحقیق کامل درباره تیم و بازار هدف.
۵. سرمایه‌گذاری از طریق برنامه‌های مهاجرتی
برخی استان‌ها مانند بریتیش کلمبیا، انتاریو و مانیتوبا برنامه‌هایی برای جذب کارآفرینان دارند که از طریق سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار امکان دریافت اقامت دائم را فراهم می‌کنند.
مزایا:
مسیر قانونی اقامت دائم
توسعه کسب‌وکار شخصی
حمایت استانی
نکته مهم: نیاز به داشتن طرح تجاری قوی، سرمایه اولیه و تجربه مدیریت.
۶. خرید اوراق قرضه دولتی یا سپرده‌های بانکی
برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری کم‌ریسک‌تر هستند، خرید GICها (گواهی سرمایه‌گذاری تضمینی)، اوراق قرضه دولتی یا حساب‌های پس‌انداز با بهره بالا می‌تواند گزینه مناسبی باشد.
مزایا:
امنیت بالا
بازدهی مشخص
مناسب برای محافظت سرمایه در برابر تورم
ایرانیان مقیم کانادا یا متقاضی مهاجرت، می‌توانند بسته به هدف، بودجه و میزان ریسک‌پذیری خود، یکی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری مطرح‌شده را انتخاب کنند. توصیه می‌شود پیش از هرگونه تصمیم‌گیری، با مشاور مالی، حسابدار یا وکیل مهاجرت مشورت کرده و با دقت قوانین محلی، مالیات‌ها و الزامات قانونی را بررسی کنید.
